Baulandpreise Gruendau, Hessen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-01 05:00:22

Baulandpreise in Gründau, Hessen: Ein Überblick

Gründau, eine beschauliche Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, bietet eine attraktive Lage für Bauwillige. Die Baulandpreise variieren jedoch stark innerhalb der verschiedenen Ortsteile, was auf unterschiedliche Faktoren zurückzuführen ist. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die Baulandpreise in Gründau und die Gründe für die Preisunterschiede.

Unterschiedliche Baulandpreise in Gründau

Gründau besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Lieblos, Rothenbergen, Hain-Gründau, Gettenbach, Mittel-Gründau, Breitenborn, und Niedergründau. Jeder dieser Ortsteile hat einzigartige Merkmale, die sich auf die Baulandpreise auswirken.

Lieblos

Lieblos ist ein wirtschaftlich bedeutender Ortsteil, der durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Gewerbegebiet punktet. Diese Vorteile spiegeln sich in den relativ hohen Baulandpreisen wider. Bauland kostet hier durchschnittlich zwischen 250 und 300 Euro pro Quadratmeter.

Rothenbergen

Rothenbergen ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Preise für Bauland liegen hier im mittleren Bereich und betragen etwa 200 bis 250 Euro pro Quadratmeter.

Hain-Gründau

Dieser Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Baulandpreise sind hier etwas günstiger und bewegen sich zwischen 180 und 220 Euro pro Quadratmeter.

Gettenbach

Gettenbach ist ein kleinerer Ortsteil, der durch seine ländliche Idylle besticht. Die Baulandpreise sind hier vergleichsweise niedrig und liegen bei etwa 160 bis 200 Euro pro Quadratmeter.

Mittel-Gründau

In Mittel-Gründau sind die Baulandpreise moderat. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Preise bewegen sich zwischen 190 und 230 Euro pro Quadratmeter.

Breitenborn

Breitenborn ist der abgelegenste Ortsteil von Gründau und bietet viel Natur und Ruhe. Dementsprechend sind die Baulandpreise hier am niedrigsten und betragen etwa 150 bis 180 Euro pro Quadratmeter.

Niedergründau

Niedergründau bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Baulandpreise sind hier durchschnittlich und liegen bei 180 bis 220 Euro pro Quadratmeter.

Faktoren, die die Baulandpreise beeinflussen

Die Preisunterschiede in den verschiedenen Ortsteilen von Gründau lassen sich durch mehrere Faktoren erklären:

• Lage und Infrastruktur: Ortsteile mit besserer Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben tendenziell höhere Preise.
• Nachfrage: Gebiete, die bei Käufern besonders beliebt sind, verzeichnen höhere Preise aufgrund der gesteigerten Nachfrage.
• Natürliche Umgebung: Ortsteile mit viel Natur und Ruhe ziehen bestimmte Käufergruppen an, was die Preise beeinflusst.

Zusammenfassung der Baulandpreise

Insgesamt zeigt sich, dass Gründau eine Vielzahl von Optionen für Bauwillige bietet, je nach den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten. Ob man die Nähe zur Stadt oder die Ruhe der Natur bevorzugt, Gründau hat für jeden etwas zu bieten.